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福彩快3预测网 县城“限高”是否会导致县城房价上涨?


  《关于强化县城绿色矮碳建设的偏见(征求偏见稿)》挑出县城新建住宅以6层为主、县城新建住宅最高不超过18层的“限高”措施。对此,行家外示“限高”表现了对坦然负义务的态度,有利于珍惜当地的历史风貌。

  住房和城乡建设部钻研首草的《关于强化县城绿色矮碳建设的偏见(征求偏见稿)》于3月29日至4月8日向社会公开征求偏见。住房和城乡建设部近日召开会谈会,邀请相关行家学者、地方当局负责同志、清淡居民代外参添会议,钻研修改完善强化县城绿色矮碳建设的政策措施。

  县城是主要的人居形式,是县域农民就近城镇化的主要载体。中国城市规划学会常务理事长石楠说,强化县城绿色矮碳建设,挑高县城建设程度,相符中央强化生态雅致建设的安放请求,相符老平民挑高居住条件和环境品质的需要。

  中国修建设计钻研院顾问总修建师刘燕辉认为福彩快3预测网,县城居住修建高度与消防声援能力相匹配是一条主要原则。吾国许多县城消防车云梯高度在50米旁边福彩快3预测网,且地形、周边设施等能够导致实际仰提高度降低。局限县城住宅高度福彩快3预测网,是保证消防坦然的主要举措。

  行家认为,“限高”照样珍惜塑造县城特色风貌的主要举措。吾国许多县城具有优厚的文化内情和修建文化传承。近些年,有的县城盲现在建设高层住宅,主要影响了县城原有的风貌特色,损坏了县城的自然环境,失踪了尺度宜人、安详宜居的特点。经历“限高”,有利于珍惜当地的历史风貌,促进新建修建与原有风貌有机融相符,更好表现地域特征、民族特色和时代风貌。

  不少网友关心县城住宅“限高”是否会导致县城房价上涨。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强认为,县城“限高”不会推高房价,而且有利于安详房价。

  他说,房价变化主要取决于供求相关。从现在供求相关来望,一二线城市人口流入,存在房价上涨压力;而三四线城市库存压力较大,县城“限高”不会推高房价。

  另外,县城房价组成与城市分歧,房价中的土地成本占比相对幼,建设成本占比相对大,“限高”能够降矮住房建设成本,首到平衡房价的作用。此外,从永远运走望,6层及以下住宅有利于降矮房屋后续运走维护费用,缩短老平民居住成本。

  清华大学修建学院党委书记张悦认为,相关措施有利于变化以前以房地产开发为主导的模式,避免谋求短期收好,推动县城建设绿色转型,偏重永远发展。

  针对一些网民挑出政策要足够考虑区域迥异性、相符理确定适用周围的偏见,广州市城市规划协会会长潘安提出,重点推动位于农产品主产区、生态功能区的县城厉格遵命相关请求开展绿色矮碳建设,同时请示各地积极开展试点,及时总结推广好的经验模式。

  住房和城乡建设部将仔细钻研汲取公多偏见提出,进一步修改完善文件内容,说相符相关部分印发实走,做好对地方的督促请示,总结推广好的经验做法,不息升迁县城绿色矮碳建设程度。

(文章来源:新华网)